外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;

自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础;

融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础;

盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础;

通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础;

改建的固定资产，除特殊规定的支出外，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。

2、关于房屋、建筑物固定资产改扩建的税务处理

(二)固定资产折旧的计算方法

1、折旧计算的一般规定

固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

除财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的年限如下：

房屋、建筑物，为20年;

飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;

与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;

飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;

电子设备，为3年。

2、加速计提折旧的税务规定

按照《税务总局关于企业固定资产加速折旧所得税处理有关问题的通知》(国税发〔2009〕81号)规定，企业的固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。

(1)可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法的固定资产，包括：由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产;常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。

(2)采取缩短折旧年限方法的，折旧年限不得低于上述固定资产计算折旧的年限的60%;采取加速折旧方法的，可以采取双倍余额递减法或者年数总和法。

企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。